Naše služby pre developerov:
• Nastavenie správy už počas výstavby:
Nečakáme na koniec projektu. Konzultujeme prevádzkové náklady a technické riešenia už v realizačnej fáze. Pripravujeme prvotné návrhy rozpočtov a zálohových predpisov tak, aby boli pre budúcich kupujúcich reálne a atraktívne.
• Spolupráca pri odovzdávaní bytov:
Sme vašou predĺženou rukou pri styku s klientmi. Asistujeme pri fyzickom odovzdávaní bytov a nebytových priestorov, zabezpečujeme podpisovú agendu a poskytujeme novým vlastníkom všetky vstupné informácie o fungovaní domu.
• Procesy po kolaudácii:
Zabezpečujeme okamžité „oživenie“ budovy. Riešime zmluvné vzťahy s dodávateľmi energií (voda, elektrina, plyn), odvoz komunálneho odpadu, upratovanie spoločných priestorov a spustenie všetkých technických systémov.
• Príprava vzniku SVB a právna agenda:
Kompletne zastrešujeme legislatívnu stránku správy. Zorganizujeme prvú schôdzu vlastníkov, pripravíme zmluvy o výkone správy alebo, v prípade záujmu, profesionálne sprevádzame procesom založenia Spoločenstva vlastníkov bytov (SVB).
• Dokumentácia objektu a záruky:
Vytvárame detailnú pasportizáciu objektu. Preberáme, evidujeme a archivujeme projektovú dokumentáciu, revízne správy a záručné listy. Dôsledne sledujeme záručné lehoty, čím chránime hodnotu diela aj investície vlastníkov.
